IDIMMO PAYET : IMMOBILIER LA MONTAGNE : a vendre - vente - acheter - ach appartement la montagne 97417 2 pièce(s) 50.75 m2 - IDIMMO PAYET Appartements A vendre 2 pièces saint denis , Appartements A vendre 2 pièces la montagne SAINT-DENIS - La Montagne : Contactez Julien PAYET au 0692 95 37 04 pour découvrir ce grand T2 de 50.75 m2 hab, ainsi qu'une varangue de 9.30 m2 et 40.50 m2 de jardin privatif. Actuellement loué à 491.70€ TCC jusqu'au 4 avril 2022, les locataires, charmants au demeurant et à jour de leur loyers, y sont depuis 4 ans, et y sont bien!! Calme, grand, agréable, cet appartement est un investissement viable, et peut être optimisé à court - moyen termes, à votre besoin, en location nue, meublée, voire en saisonnier, grâce à une demande réelle et grandissante. Très important, il est situé à l'entrée de La Montagne, juste avant la station Ola, profitant de toutes les commodités du secteur, et en étant, finalement, à 8 -15 min du centre ville de Saint-Denis, en fonction du trafic. Alors?... -

Appartement 2 pièce(s) - 50.75 m2 hab

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97417 LA MONTAGNE

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : PAYET Julien

Email : payet@idimmo.net

Description du bien

SAINT-DENIS - La Montagne : Contactez Julien PAYET au 0692 95 37 04 pour découvrir ce grand T2 de 50.75 m2 hab, ainsi qu'une varangue de 9.30 m2 et 40.50 m2 de jardin privatif.
Actuellement loué à 491.70€ TCC jusqu'au 4 avril 2022, les locataires, charmants au demeurant et à jour de leur loyers, y sont depuis 4 ans, et y sont bien!!
Calme, grand, agréable, cet appartement est un investissement viable, et peut être optimisé à court - moyen termes, à votre besoin, en location nue, meublée, voire en saisonnier, grâce à une demande réelle et grandissante.
Très important, il est situé à l'entrée de La Montagne, juste avant la station Ola, profitant de toutes les commodités du secteur, et en étant, finalement, à 8 -15 min du centre ville de Saint-Denis, en fonction du trafic. Alors?...

** 99 500 € honoraires inclus | 93 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    LA MONTAGNE
  • Code postal
    97417
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Prix
    99500 EUR
  • Provision sur charges
    72 EUR
  • Taxe Foncière
    1108 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    155
  • Charges annuelles (ALUR)
    868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    50.75 m2
  • Surface au sol
    60.05 m2
  • Surface séjour
    23.9 m2
  • Surface terrasse
    9.3 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   23,90   O   Jardin    
    Cellier   2,60          
    Cuisine   7,90   O   Jardin    
    Varangue   9,30   O   Jardin    
    Chambre   9,80   E   Jardin    
    Dégagement   1,30          
    W.C.   1,30          
    Salle d'eau   3,95          
    Jardin   40,50         Réparti en 2 jardins privatifs 
DPE / GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 868€.
Affichage des informations légales : IDIMMO PAYET | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 97417 LA MONTAGNE | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante